- jag får en vattenskada

Föreningen ansvarar för byggnadens stomme och gemensamma installationer.  Vid en vattenskada omfattar föreningens ansvar utredning och eventuell uttorkning av byggnadsstommen såsom bjälklag, betonggolvet. Om bjälklaget eller andra delar av stommen behöver rivas är detta föreningens ansvar. Detta följer av bostadsrättslagen 7 kap. 12§ samt föreningens stadgar §5.

Bostadsrättshavaren ansvarar för lägenhetens inre, inklusive ytskikt såsom golv, väggar, tak samt inredning och utrustning i kök och badrum. Rivning och återställande av ytskikt vid vattenskada är bostadsrättshavarens ansvar. Detta regleras i bostadsrättslagen 7 kap. 12§ samt föreningens stadgar §5  och §12.

Föreningen har inte tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg i fastighetsförsäkringen. Det åligger därför varje bostadsrättshavare att själv teckna ett bostadsrättstillägg som komplement till hemförsäkringen för att säkerställa skydd förytskikt och inredning vid skada.

Sammanfattning av ansvarsfördelningen

• Föreningen ansvarar för utredning, uttorkning och eventuell rivning av byggnadsstomme
• Bostadsrättshavaren ansvarar för rivning och återställande av ytskikt samt inredning i lägenheten
• kostnader för åtgärder inom bostadsrättshavarens ansvarsområde täcks av dennes hemförsäkring med bostadsrättstillägg